Rubriky
Služby

To je ten najlepší darček

Vybrať niekomu taký darček, ktorý ho poteší a možno aj dojme, je naozaj veľká práca. Vyžaduje to, aby ste svojho obdarovaného dôkladne počúvali pokojne aj niekoľko mesiacov. Pritom potichu a nenápadne zisťovali, čo by mu urobilo radosť. Čo by potešilo tak, že by na to nezabudol snáď ani do konca svojho života. Nájsť taký darček, na ktorý bude ešte dlho spomínať je umenie.

woman-3416250_1920

Čo by mal spĺňať taký darček?

  1. Nápaditosť. Kreativitu.
  2. To, že daný človek by si to pravdepodobne sám nekúpil, pretože je to ad. 1 príliš drahé alebo ad. 2 je to preňho možno trochu ponižujúce, aby si to kúpil len tak sám.
  3. Znalosť, že ho to naozaj poteší. Nie, že to bude tešiť viac vás ako jeho.
  4. Musíte poznať daného človeka, či má radšej zážitkové alebo vecné darčeky. Či sa neurazí, ak mu dáte niečo praktické alebo, či sa poteší hocičomu, ale používať to nebude.
     

massage-3795691_1920

Potom dokonalý darček, ktorá sa sám núka, sú erotické masáže. Je to niečo, čo si človek síce môže kúpiť aj sám, ale mnohokrát sa príliš hanbí. Nie je to opodstatnené, ale o tom potom… Nad cenou by tiež mohol daný človek zaváhať a preto bude preňho výhodné, ak by túto službičku dostal ako darček. Tento darček je nápaditý viac než dosť. Nie len tak hocikto sa môže pochváliť, že dostal takýto dych berúci darček. Samozrejme, musíte vedieť, čo si môžete dovoliť v prípade takéhoto človeka. To znamená, že ho musíte poznať natoľko, aby ste vedeli, či sa náhodou neurazí. Ak je to nejaký puritán, tak to určite nebude to pravé. No, myslím si, že už keď nad tým uvažujete, tak to isto bude možné vo vašom prípade. Ak by sa aj napriek vašej snahe hanbil ísť sám, môžete si spraviť spoločný výlet na pánsku jazdu. To nikdy neomrzí. Raz z toho bude možno aj pekná každoročná tradícia na jeho narodeniny a budete na to spomínať len v tom najlepšom. Každý rok sa budete mať na čo tešiť.

Rubriky
Služby

Precízne vypracovaná zmluva vám ušetrí mnoho nepríjemností

Každý, kto má skúseností s prenájmom nehnuteľností, určite vie, že s tým súvisí aj mnoho problémov, ktoré počas trvania nájmu treba riešiť. Predovšetkým však ide o nájemná zmluva https://www.lglegal.sk/sk/lglegal-blog/item/95-najomna-zmluva-problemy-pri-vysporiadani-zalohovych-platieb financie, prevažne o preplatky alebo nedoplatky pri vyúčtovaní zálohových platieb za služby a energie, ktoré súvisia s užívaním nehnuteľností, to znamená, vyrovnanie medzi nájomcom a prenajímateľom.

pexels-photo-4386421

 

Nehnuteľnosti dnes prenajíma mnoho ich majiteľov, ktorí na začiatku tohto vzťahu podpisujú nájomnú zmluvu a v nej sa stanovujú nájomné a zálohové platby za služby a energie, potrebné pri užívaní jednotlivých nehnuteľností. Vyúčtovanie sa vykonáva na konci kalendárneho roka alebo pri skončení zmluvy o nájme, a vtedy je prenajímateľ povinný nájomcovi buď vrátiť preplatok alebo v prípade nedoplatku od neho žiadať jeho doplatenie.

 

 

Existujú však prípady, keď v nájomnej zmluve nie je špecifikované, za ktoré služby a energie bude nájomca platiť v preddavkoch, v lepšom prípade sú uvedené len niektoré z nich. Potom nastáva situácia, že prenajímatelia zahrnú do týchto platieb aj tie položky, ktoré tam nepatria, a tak  v konečnom dôsledku sú vyúčtované zálohové platby v nesprávnej výške, a horšie je, že častokrát je to v neprospech nájomcov.

písanie svadobných oznámení

 

Predchádzať týmto nezhodám treba správnym zaúčtovaním položiek do zálohových platieb.

Položky, ktoré sú zaradené správne:

-teplo na prípravu TÚV

-teplo ÚK podľa merača

-studená voda

-studená voda na prípravu TÚV

-poplatok za komunálny odpad

-upratovanie

-spotreba plynu a elektrickej energie

-zimná údržba

-zrážková voda

 

Termín úhrady všetkých zálohových platieb je takisto potrebné uviesť už pri podpise zmluvy, ak to tak nie je a v zmluve nie sú jasne stanovené dátumy, každá zo strán má právo požiadať druhú stranu o vyrovnanie podlžností alebo preplatkov. Je preto na každom účastníkovi niektorého zo vzťahov, aby dodržiavali ustanovenia napísané v zmluve, a vyhli sa tak mnohým nepríjemnostiam, ktorým sa dá jednoduchým spôsobom predísť.

Rubriky
Služby

Viete, ako svojho muža tešiť?

Asi by ste sa mali poriadne zamyslieť nad tým, čo vám robí a čo vám naopak vôbec nerobí dobre. Hranica medzi tým je tenká a je jasné, že nech sa deje čokoľvek, mali by ste si užívať, keď je to pre vás podstatné a dobré. A niekedy je to proste jasnejšie, než by ste kedy predpokladali a potrebujete si to všetko užiť a byť so sebou sám spokojný, keď to ide. Asi je to pre vás smiešne, ale naozaj si môžete byť istý, že to tak bude a že to bude to najlepšie, čo budete chcieť vidieť. A jasné je aj to, že všetko okolo vás vám môže v hlave spôsobiť veci nevídané.

polibek
 
Niekedy ľudia vôbec nevidia, čo majú pred očami, aj keby ich to buchlo do čela. Ale pravdou je, že sa nemôžeme len tak tváriť, že sú veci v poriadku, keď v poriadku vôbec nie sú. Je to logické a mali by ste sa nad tým zamyslieť a nečakať, že vám niečo len tak spadne do lona. Asi je to smiešne, ale nech sa deje čokoľvek, vždy by ste sa mali zameriavať hlavne na to, čo vás baví, čo vás posúva dopredu a vďaka čomu sa proste cítite ako niekto dôležitý.

nohy
 
Keď chcete, aby ste sa naozaj cítili dobre, aby bolo všetko podľa plánu a aby ste sa mohli zamerať na to, čo bude pre vás naozaj super. A ak je niečo, čím by ste mohli potešiť chlapa, ak ho teda naozaj túžite veľmi potešiť, tak to bude určite masaz lingamu, čo mu na tvári vyčaruje ten najväčší úsmev. Asi by ste sa mali proste spoľahnúť na to, že nech sa deje čokoľvek, všetko bude lepšie hlavne v momente, ktorý chcete mať práve teraz v tejto chvíli, no verte tomu, že aj keď sa vám to proste nezdá, nakoniec budete šťastný a spokojný človek, pretože to tak proste ide. Ale je to len na vás, ako sa rozhodnete. Možno by ste to nečakali, ale presne toto vás predsa môže posunúť vo vašom živote ďalej. Musíte byť proste človek, ktorý bude sám so sebou spokojný a šťastný. A to je naozaj jednoduchšie, než by ste čakali.
 

Rubriky
Služby

Potrebuje podnik webovú stránku?

Niektorí špecialisti na propagáciu sú presvedčení, že akýkoľvek podnik potrebuje webové stránky. Najmä preto, že chce prilákať čoraz viac zákazníkov a rozvíjať sa. Možnosti vytvorenia webovej stránky sú veľa. Webová stránka pre podnikanie je potrebná v dvoch prípadoch.

webdesing

1.      Po prvé, pre online predaj. Na stránke sa človek môže pozrieť na sortiment, zistiť všetky potrebné informácie o značke a uskutočniť nákup. Zvlášť významné značky oblečenie, doplnky, obuv, potraviny, nábytok, a tak ďalej.

2.      A za druhé, web. – indikátor úrovne značky, ktorý vytvára a podporuje image.
Bez lokality môžu podniky v režime offline, ktoré sa nezúčastňujú na propagácii na internete, bezpečne žiť. Napríklad kaviareň stačí na vyznačenie mapy a prípadne aj na účet v sociálnej sieti. Podnikatelia, ktorých podnikanie je viazané na miesto – či už je to kaviareň, lekáreň, obchod, čerpacia stanica – vizitka na mape môže naozaj nahradiť miesto a dať zákazníkovi správne informácie. Keďže ľudia, keď potrebujú nájsť niečo v blízkosti, častejšie používajú vyhľadávanie máp než klasický vyhľadávací nástroj. Dnes je pre každého účastníka trhu (čo robí) mať svoje vlastné stránky jednoducho potrebné. Ako dva základné predpoklady, ktoré viedli k tomuto stavu vecí, môžeme pomenovať rýchly vývoj webových technológií a rast blahobytu spoločnosti.

Prečo by mal mať podnik svoju stránku?
·         Stránka je tvárou každej modernej spoločnosti, Okrem skutočných výhod, ktoré možno odhadnúť výpočtom zisku, stránka významne zvyšuje obraz o svojom vlastníkovi. Už spoločnosť, ktorá nemá webové stránky a e-mailovú adresu, je potenciálnymi partnermi a zákazníkmi považovaná za spoločnosť, ktorá sa nesnaží držať krok s časom!

·         Stránka je viacúčelový obchodný nástroj, ktorý vám umožňuje odpovedať na väčšinu otázok od návštevníkov. Môže obsahovať informácie o tovare (službách) a iných dôležitých informáciách, napríklad informácie, ktoré môžu potrebovať vaši partneri, dodávatelia alebo zákazníci. Tiež je možné urobiť zvláštny odkaz na lokalitu, ktorú je ťažké klientovi poskytnúť iným spôsobom.

bunka

·         Stránka je najlacnejším typom reklamy. Podiel zákazníkov, ktorí sa dnes o spoločnosti dozvedia prostredníctvom stránky, je v priemere okolo 25-30%. Každý rok sa zvýši kvôli nárastu počtu ľudí, ktorí dostávajú veľké množstvo informácií z internetu, a nie z novín, rozhlasu a televízie. Takže aj pri súčasnom počte prilákaní nových zákazníkov sa stránka sama vypláca počas niekoľkých týždňov a v budúcnosti prinesie len čistý zisk

Rubriky
Služby

Bikesharing

O čo vlastne ide?

Bikesharing je služba, kde si za poplatok môžete požičať bicykel, dopraviť sa na nejaké miesto a vrátiť ho na ľubovoľnej dokovacej stanici. Tvorí ju sieť dokovacích staníc, na ktorých sú umiestnené stojace bicykle pripravené na požičanie a takisto doky(stojany), kde sa dajú požičané bicykle vrátiť. Stanice sú umiestnené v určitej vzdialenosti od seba prioritne na miestach, kde sa pohybuje veľký počet ľudí a kde je možná jazda na bicykli. Veľkou výhodou tejto služby je fakt, že sa dá využiť pre jednosmerné cesty napríklad z domu na letisko alebo železničnú stanicu.

kola

Čo nám prináša?

Tento typ služby je vhodný najmä do veľkých miest, kde sú problémom dlhé dopravné kolóny na cestách, plynulosť mestskej hromadnej dopravy a ťažkosti s parkovaním. Za významný je možné pokladať aj ekologický prínos takéhoto spôsobu dopravy v podobe minimálneho znečistenia splodinami a hlukom najmä v prostredí veľkých miest. Zavedením tohto druhu služby dojde k výraznému zaťaženiu cyklistickej infraštruktúry a presunu časti premávky z ciest na cyklochodníky. Mestá by preto mali klásť dôraz na rozvoj a modernizáciu svojej infraštruktúry a rozširovať tento systém zdieľania bicyklov postupne.

půjčovné kol

Výhody pre zákazníka

Pri pravidelnosti použitia bicykla ako dopravného prostriedku dochádza k zlepšeniu fyzickej kondície človeka. Od zákazníka odpadá riziko krádeže, nakoľko po prejdení trasy a úspešnom vrátení bicykla v tzv. dokovacej stanici zaň zákazník už nie je zodpovedný. Bicykel sa požičiava na časové obdobie.

Aká je cena?

Jedna hodina Vás vyjde približne do jedného eura. Poplatok za jazdu môžete platiť jednorázovo po každej jazde alebo si službu predplatiť. Predplatné je zvyčajne na jeden rok a vďaka nemu môžete ušetriť nemalé finančné prostriedky najmä pri častom používaní.

staré kolo

Ako je to na Slovensku?

Na území Slovenskej republiky je táto služba už v prevádzke a to v Prievidzi a Nitre. Na spustenie systému zdieľania bicyklov sa chystá aj naše hlavné mesto Bratislava. V pláne je vybudovať 90 staníc a v nich umiestniť dokopy 750 bicyklov. Presný dátum spustenia však zatiaľ nevieme a tak ostáva dúfať, že túto novinku budeme môcť vyskúšať onedlho.
 

Rubriky
Služby

Carsharing už aj na Slovensku

Je tomu len pár mesiacov, čo na Slovensku vznikla nová spoločnosť Callivederci. Táto spoločnosť poskytuje celkom praktické a zaujímavé služby známe ako carsharing, čo v doslovnom preklade znamená zdieľanie automobilov.

půjčovna

•         Aký je zmysel tejto novej služby?
Auto sa stáva pre dnešnú dobu nevyhnuteľnosťou, ale zároveň sa hodí poukázať na fakt, že taký priemerný človek využíva svoje auto možno len jednu hodinu denne. Je to trochu málo v porovnaní s tým, koľko ho stálo peňazí a nevraviac o splácaní poistky. Vlastne priemerný dospelý človek s nedostatkom voľného času svoje auto väčšinou využíva iba na bežné veci spojené s pravidelnými povinnosťami. Čiže odhadom na tú jednu hodinu denne, mnohí dokonca ešte menej. Služba carsharing by mohla priniesť revolučné a praktické riešenie.
Carsharing funguje na spôsob ponuky slušného počtu odstavených áut na konkrétnych parkoviskách. Zákazník si môže rezervovať auto v určitý čas na určitom parkovisku s tým, že ho po potrebnom využití vráti následne späť.

auto

•         Odkiaľ berie spoločnosť autá na prenájom?
Poskytované autá sú bežné automobily, ktoré poskytnú dobrovoľní majitelia, ktorým bude samozrejme zaplatené. Spoločnosť poskytujúca carsharing je vlastne sprostredkovateľom medzi majiteľmi áut a potencionálnymi zákazníkmi, ktorí budú automobil momentálne potrebovať. Spoločnosť si z poplatku zoberie svoju províziu, pričom za majiteľov vybaví aj poistné. Vyzerá to byť výhodné riešenie najmä pre ľudí, ktorí svoj osobný automobil nevyužívajú často a takýmto spôsobom si môžu privyrobiť. Ocenia to ale aj osoby, ktoré mávajú problémy zohnať odvoz. Vlastne v tomto prípade nepôjde len o odvoz, ale aj o možnosť auto šoférovať a využiť ho k ľubovoľným účelom.

garáž

•         Vo svete je táto služba bežná
Carsharing odštartoval v USA, no kvôli svojej efektivite sa postupne dostal i do Európy, kde sa teší svojej popularite. Tento rok prišiel čas i na Slovensko.  

Rubriky
Služby

Podnikanie a určitý plán

K rozhodnutiu začať podnikať, musíme nabrať odvahu, ale hlavne- všetko si naplánovať a vopred premyslieť. Dať si veľa otázok a úprimne na ne hľadať odpoveď. Ak tento krok preskočíme, ale sa budeme odpovediam vyhýbať, v konečnom dôsledku oklameme iba samých seba a my budeme niesť i dôsledky. Takže do ničoho Vás nenútim, len si myslím, že pustiť sa do tejto činnosti bez použitia hlavy je v podstate veľký nezmysel. Uvedomme si, že ak chceme ísť týmto smerom, zmení sa nám život skoro od základu.

obchod

Láska a zdravie nám dúfam zostanú, no podstatne sa zmení náš životný štýl. Budeme konečne zodpovední sami za seba a nebudeme odkázaní na "milodary" od štátu či zamestnávateľa. A práve dnešná doba prichádza k smeru, kedy toho môžeme viac získať, než stratiť. Za pár rokov určite. Takže ako som spomínal na začiatku, treba mať veľa vecí premyslených dopredu a práve preto som si dovolil pripraviť tento článok, v ktorom zhrniem tie najpodstatnejšie úvahy, otázky a rady. Odpovede už poväčšinou nechám na Vás, pretože každý ide iným smerom a to, čo sa hodí napríklad mne, nemusí sa hodiť Vám. Ale i tak si myslím, že body, ktoré zhrniem nám všetkým môžu jedine pomôcť. Tak poďme  na to.

Otázky, úvahy a pár rád
•         Kedy plánujeme odísť do dôchodku? /Počas podnikateľskej činnosti/
•         Máme pripravený domáci prehľad našich príjmov a domáci rozpočet?
•         Vieme o nejakých zbytočných výdajoch, ktoré platíme či dlžíme?
•         Koľko peňazí potrebujeme, aby sme vyžili?
•         Koľko peňazí chceme mať v dobe odpočinku, dôchodku?
•         Aká je reálna, štatistická priemerná životnosť ľudí v mojej krajine, koľko sa zrejme dožijem i ja?

obchodní slova

•         Premyslime si aspoň 10 nápadov, s ktorými chceme začať podnikať. Navzájom ich zvážme a usúďme, ktorý je najreálnejší a ktorý by najviac vynášal.
•         Zrejme bude potrebné, aby sme si našli nášho finančného poradcu, najlepšie nezávislého. Vopred si prichystajme zoznam otázok, ktoré sa ho chceme a potrebujeme spýtať.

Rubriky
Služby

Dá sa vyhnúť pokutám?

Dnešné modely radarov kombinujú jednoduchý a ekonomický dizajn s najnovšou technológiou vrátane GPS, Bluetooth kompatibility a integrácie smartfónov. Môžu vám ponúknuť cenovo prijateľnú ochranu, a to nielen z rýchlostných pokút, ale často aj z nebezpečenstva jazdy. Kľúčom k výberu správneho detektora je pochopenie toho, ako fungujú a čo robia rôzne možnosti. Potom budete môcť určiť, ktorý z nich vyhovuje vašim potrebám.

navigace
 
Existujú tri typy radarových detektorov: káblové, bezdrôtové a vzdialené.
Káblovédetektory sa obvykle namontujú na čelné sklo pomocou prísaviek a poskytujú najlepší rozsah detekcie.
Bezdrôtovédetektory sa ľahko prenášajú medzi vozidlami a poskytujú čistejšiu inštaláciu ako káblové modely.
Detektory na diaľkové ovládanie sú natrvalo namontované na vašom vozidle a poskytujú ochrannú inštaláciu.
 
maják

          Detektor s jedným laserovým snímačom dokáže detekovať laserové lúče pred sebou, ale nie za sebou alebo za bokmi. 360-stupňová laserová detekcia používa dva senzory, ktoré takisto hľadajú laserové impulzy na bokoch a za sebou. Modely s 360-stupňovou laserovou detekciou majú tendenciu byť spoľahlivejšie, ale nákladnejšie. V niektorých lokalitách je zakázané používať radarový detektor a mnohé oblasti majú predpisy proti používaniu detektorov v úžitkových vozidlách. Polícia preto vyvinula "radarové detektory detektorov". Tieto zariadenia vyzdvihujú oscilácie vysielané prijímačmi v radarových detektoroch a informujú políciu, že sa používa radarový detektor. Práve na tieto dávajte pozor.

policie

Hlasové upozornenie vám povie, čo váš detektor radarov zastihol. Nemusíte namáhať očí, aby ste sa pozreli na displej detektora. Vývoj technológieGPS umožnil radarové detektory s väčšou funkčnosťou, ako kedykoľvek predtým. Zariadenia GPS v aute komunikujú so satelitmi počas pohybu. Tieto zariadenia merajú rýchlosť, smer a umiestnenie na niekoľko stôp. Môžu tiež často ukladať informácie o polohe na označenie dôležitých bodov na mape.

Rubriky
Služby

Vzdelávacie systémy vo svete

Isto by aj vás zaujímalo, ako sa vyučuje v iných krajinách po svete. Je to veľmi zaujímavé, že v každom štáte na to idú inak.
Ako? No tak si to poďte spolu prečítať.

školní tabule

Ukrajina
Na základnú školu sa tu chodí buď 9 rokov (tak ako na Slovensku) alebo, keď dieťa nevie, kam ísť na strednú školu, tak študuje základnú školu 12 rokov. Po dvanásťročnom štúdiu na základnej škole môže ísť rovno na vysokú školu. Alebo zo strednej školy tak, ako to býva na Slovensku. Páčilo by sa vám to?

Rakúsko
Povinná školská dochádzka trvá 9 rokov, čiže o jeden rok menej ako u nás na Slovensku. Majú tvrdé kritériá pri prijímaní na gymnázium. Tam sa dostane len taký žiak, ktorý nemal horšiu známku ako dvojku. Základná škola nazývaná aj ľudová škola trvá 4 roky. Potom nasleduje stredná škola 1. stupňa, ktorá trvá ďalšie 4 roky. Z nej sa pokračuje na strednú školu 2. stupňa alebo žiaci idú pracovať. Keď niekto chce ísť na vysokú školu, ide študovať na osemročné gymnázium. V rakúsku existujú aj také školy, do ktorých sa chodieva aj v SOBOTU doobeda.

Nemecko
Povinná školská dochádzka sa končí absolvovaním 10. ročníka. Od 11. ročníka sa mení klasické vyučovanie na kurzové vyučovanie a žiaci si volia medzi kurzami. Tie trvajú pol roka. Na žiadnu zo škôl nie je potrebné robiť prijímacie skúšky. Maturita je v Nemecku považovaná za prestížnu skúšku a dosiahne ju len pár jedincov.

Poľsko
Vraj je štvrté najlepšie v Európe a desiate najlepšie na svete. Základnú školu Poliaci skrátili z osem rokov na šesť rokov. Po základnej škole nasleduje takzvané juniorské gymnázium, po ktorom ďalej pokračujú na strednú odbornú školu. To znamená, že žiaci sa môžu rozhodovať kam pôjdu, až keď sú starší a rozhodnú sa pre to lepšie. 

tabule

Zaujímavosť na záver:
Slovo ŠKOLA v starom Grécku vôbec nevyjadrovalo to, čo vyjadruje dnes. Toto slovo znamenalo voľný čas, oddych. Dokonca by sa dalo povedať, že istý čas vyjadrovalo mieru ľudského šťastia. Nemohlo to tak ostať?